แจ้งการซื้อที่ดินบริเวณถนนรัตนาธิเบต
Backตุลาคม 01, 2550
ที่ LPN/IR18/50
วันที่ 1 ตุลาคม 2550
เรื่อง การซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการอาคารชุดพักอาศัย บริเวณถนนรัตนาธิเบต
เรียน กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ขอแจ้งการซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการอาคารชุดพัก อาศัยบริเวณถนนรัตนาธิเบตดังมีรายละเอียดพอสรุปได้ดังนี้
| 1. วัน เดือน ปี ที่เกิดรายการ : | 28 กันยายน 2550 | ||
| 2. คู่สัญญาที่เกี่ยวข้อง : | นิติบุคคล และบุคคลธรรมดา (ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องหรือส่วนได้เสียกับบริษัท) | ||
| 3. รายละเอียดที่ดิน | |||
| 3.1 โฉนดที่ดิน เลขที่ : | 1324, 164726, 164727, 164728, 164729, 11544, 226887, 226888, 226889 และ 226890 | ||
| 3.2 เนื้อที่ : | 19 ไร่ (-) งาน 59 ตารางวา | ||
| 3.3 ที่ตั้ง : | ตำบลบางกระสอ (บางสร้อยทอง ) อำเภอเมืองนนทบุรี (ตลาดขวัญ) จังหวัด นนทบุรี | ||
| 3.4 ลักษณะที่ดิน : | ที่ดินว่างเปล่า | ||
| 3.5 ภาระผูกพัน : | - ไม่มี - | ||
| 4. ราคา : | 222,113,900 บาท (สองร้อยยี่สิบสองล้านหนึ่งแสนหนึ่งหมื่นสามพันเก้าร้อย บาทถ้วน) | ||
| 5. การชำระเงิน : | ชำระเงินสดทั้งหมดในวันโอนกรรมสิทธิ์ | ||
| 6. แหล่งเงินทุน : | ผลกำไรจากการดำเนินงาน และจากสถาบันการเงิน | ||
| 7. ผลประโยชน์ที่จะเกิดกับบริษัทจดทะเบียน : | |||
| 7.1 บริษัทจะพัฒนาโครงการอาคารชุดพักอาศัย สูง 8 ชั้น จำนวน 8 หลัง | |||
| 7.2 จำนวนยูนิต ประมาณ 2,000 ยูนิต | |||
| 7.3 รายได้ของโครงการ ประมาณ 1,200 ล้านบาท | |||
| 7.4 ระยะเวลาโครงการ 18 เดือน (พฤศจิกายน 2550 - เมษายน 2552) | |||
| 7.5 ระยะเวลาการขาย ภายใน 14 เดือน (พฤศจิกายน 2550 - ธันวาคม 2551) | |||
| 7.6 เริ่มโอนกรรมสิทธิ์และรับรู้รายได้ตั้งแต่เดือน พฤษภาคม 2552 | |||
| 7.7 ผลตอบแทนเบื้องต้น ประมาณร้อยละ 30 และผลตอบแทนสุทธิก่อนภาษีเงินได้ประมาณร้อยละ 20 | |||
| 7.8 ขนาดรายการ : วัดตามเกณฑ์สินทรัพย์ = มูลค่าของสินทรัพย์ที่ได้มา x 100 มูลค่าสินทรัพย์รวม |
222.11 x 100 7,062.22 |
= ร้อยละ 3.15 | |
จึงเรียนมาเพื่อทราบ
ขอแสดงความนับถือ
(นายโอภาส ศรีพยัคฆ์)
กรรมการผู้จัดการ
Attachments
