คอนโดพร้อมอยู่
คอนโดราคาเบาๆ
คอนโดในเมือง
คอนโดเปิดขายใหม่
คอนโดแนวรถไฟฟ้า
Sport lover
คอนโดชายทะเล

ข่าว

การซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการ

Backมิถุนายน 26, 2550

ที่ LPN/IR9/50

วันที่ 21 มิถุนายน 2550

เรื่อง การซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการ

เรียน กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ขอแจ้งการซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการ ลุมพินี คอนโดทาวน์ รามคำแหง 26 ดังมีรายละเอียดพอสรุปได้ดังนี้

1. วัน เดือน ปี ที่เกิดรายการ : 9 พฤษภาคม 2550
2. คู่สัญญาที่เกี่ยวข้อง : นิติบุคคล (ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องหรือส่วนได้เสียกับบริษัท)
3. รายละเอียดที่ดิน
  3.1 โฉนดที่ดิน เลขที่ : 1971, 173335, 173339, 173340, 173341, 173342, 186829, 186881, 186882, 186883
3.2 เนื้อที่ : 10 ไร่ 1 งาน 64 ตารางวา
3.3 ที่ตั้ง : ตำบล หัวหมาก (หัวหมากใต้) อำเภอบางกะปิ จังหวัด กรุงเทพมหานคร
3.4 ลักษณะที่ดิน : ที่ดินว่างเปล่า
3.5 ภาระผูกพัน : - ไม่มี -
4. ราคา : 161,110,000 ล้านบาท ( หนึ่งร้อยหกสิบเอ็ดล้านหนึ่งแสนหนึ่งหมื่นบาทถ้วน )
5. การชำระเงิน : ชำระเงินสดทั้งหมดในวันโอนกรรมสิทธิ์
6. แหล่งเงินทุน : ผลกำไรจากการดำเนินงาน และจากสถาบันการเงิน
7. ผลประโยชน์ที่จะเกิดกับบริษัทจดทะเบียน :
  7.1 บริษัทจะพัฒนาโครงการอาคารชุดพักอาศัย สูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร
7.2 จำนวนยูนิต ประมาณ 1,089 ยูนิต
7.3 รายได้ของโครงการ ประมาณ 800 ล้านบาท ( แปดร้อยล้านบาท )
7.4 ระยะเวลาโครงการ 18 เดือน ( พฤศจิกายน 2550 ? เมษยน 2552 )
7.5 ระยะเวลาการขาย ภายใน 12 เดือน ( พฤศจิกายน 2550 ? ตุลาคม 2551 )
7.6 เริ่มโอนกรรมสิทธิ์และรับรู้รายได้ตั้งแต่เดือน กุมภาพันธ์ 2552
7.7 ผลตอบแทนเบื้องต้น ประมาณร้อยละ 30 และผลตอบแทนสุทธิก่อนภาษีเงินได้ประมาณร้อยละ 20
7.8 ขนาดรายการ : ตามเกณฑ์สินทรัพย์ = มูลค่าของสินทรัพย์ที่ได้มา x 100 มูลค่าสินทรัพย์รวม = (161.11 x 100)/7,076.36 = ร้อยละ 2.28

จึงเรียนมาเพื่อทราบ

 

ขอแสดงความนับถือ

 

(นายโอภาส ศรีพยัคฆ์)
กรรมการผู้จัดการ

พิมพ์ชื่อโครงการหรือคำค้นหา...
ไทย English