แจ้งการซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการ ลุมพินี สวีท ปิ่นเกล้า 3

Backตุลาคม 25, 2550

ที่ LPN/IR21/50

วันที่ 24 ตุลาคม 2550

เรื่อง การซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการ ลุมพินี สวีท ปิ่นเกล้า 3

เรียน กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ขอแจ้งการซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการลุมพินี สวีท ปิ่นเกล้า 3 ดังมีรายละเอียดพอ สรุปได้ดังนี้

1. วัน เดือน ปี ที่เกิดรายการ : 19 ตุลาคม 2550
2. คู่สัญญาที่เกี่ยวข้อง : บุคคลธรรมดา (ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องหรือส่วนได้เสียกับบริษัท)
3. รายละเอียดที่ดิน  
  3.1 โฉนดที่ดิน เลขที่ : 3347, 3348, 3349, และ 3350
  3.2 เนื้อที่ : 3 ไร่ 1 งาน 67 ตารางวา
  3.3 ที่ตั้ง : ตำบลบางยี่ขัน อำเภอบางพลัด กรุงเทพมหานคร
  3.4 ลักษณะที่ดิน : ที่ดินว่างเปล่า
  3.5 ภาระผูกพัน : - ไม่มี -
4. ราคา : 218,720,000 บาท (สองร้อยสิบแปดล้านเจ็ดแสนสองหมื่นบาทถ้วน)
5. การชำระเงิน : ชำระเงินสดทั้งหมดในวันโอนกรรมสิทธิ์
6. แหล่งเงินทุน : ผลกำไรจากการดำเนินงาน และจากสถาบันการเงิน
7. ผลประโยชน์ที่จะเกิดกับบริษัทจดทะเบียน :  
  7.1 บริษัทจะพัฒนาโครงการอาคารชุดพักอาศัย สูง 21 ชั้น จำนวน 1 หลัง
  7.2 จำนวนยูนิต ประมาณ 540 ยูนิต
  7.3 รายได้ของโครงการ ประมาณ 1,300 ล้านบาท
  7.4 ระยะเวลาโครงการ 16 เดือน (พฤศจิกายน 2550 - กุมภาพันธ์ 2552)
  7.5 ระยะเวลาการขาย ภายใน 14 เดือน (พฤศจิกายน 2550 - ธันวาคม 2551)
  7.6 เริ่มโอนกรรมสิทธิ์และรับรู้รายได้ตั้งแต่เดือน มีนาคม 2552
  7.7 ผลตอบแทนเบื้องต้น ประมาณร้อยละ 30 และผลตอบแทนสุทธิก่อนภาษีเงินได้ประมาณร้อยละ 20
  7.8 ขนาดรายการ : วัดตามเกณฑ์สินทรัพย์ = มูลค่าของสินทรัพย์ที่ได้มา x 100 มูลค่าสินทรัพย์รวม = (218.72 x 100)/ 7,062.22= ร้อยละ 3.10

จึงเรียนมาเพื่อทราบ

 

ขอแสดงความนับถือ

 

(นายโอภาส ศรีพยัคฆ์)
กรรมการผู้จัดการ

Attachments

  • 20071025_lpnT1.pdf (Size: 51,973 bytes)

  • Please read our General Disclaimer & Warning carefully.
    Use of this Website constitutes acceptance of the Terms of Website Use.
    Copyright © 2024. ThaiListedCompany.com. All Rights Reserved.