ข่าว

LPN ส่งหมัดเด็ดดันยอดขายสูง 50 ล้านในงาน Home Buyer Expo 2008 มั่นใจการตลาดเชิงรุกสร้างยอดรับรู้รายได้โตปีละ 20 %

Backตุลาคม 01, 2551

LPN เผยยอดขายทะลุ 50 ล้าน จากงาน Home Buyer Expo 2008 ผลจากการทำตลาดเชิงรุกต่อเนื่อง กระตุ้นการตัดสินใจซื้อสูง ลูกค้ามั่นใจเข้ามาจองจำนวนมาก ส่งให้ปิดการขายหลังจบงานได้ตามคาด ทั้งยังทำให้อัตรา Back Log มากกว่าหมื่นล้านทะลุปี 53 ด้วยกว่า 10 โครงการที่เตรียมรับรู้รายได้

ลุมพินี ทาวเวอร์ - - นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าจากการที่ LPN ได้เข้าร่วมงาน Home Buyer Expo 2008 ที่ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เมื่อวันที่ 21 - 24 สิงหาคม ที่ผ่านมา โดยจัดให้มีโปรโมชั่น ส่วนลด และสิทธิพิเศษต่างๆ ทำให้มีลูกค้าสนใจเข้ามาเยี่ยมชม และจองซื้อห้องชุดโครงการต่างๆ ของ LPN คิดเป็นมูลค่ากว่า 50 ล้านบาท ซึ่งทำให้สามารถปิดการขายได้ตามที่ตั้งเป้าหมายไว้ทั้งยังเชื่อว่าจะมียอดต่อเนื่องและสามารถปิดการขายได้เพิ่มอีก 100 ล้านบาท ส่งผลให้ปีนี้ LPN สามารถรับรู้รายได้เป็นเงิน 7,200 ล้านบาท โดยมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Back Log) 2,300 ล้านบาท จากโครงการลุมพินี เพลส นราธิวาส - เจ้าพระยา ลุมพินี เพลส รัชดา - ท่าพระ ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 44 ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทร์เดชา - รามคำแหง และลุมพินี คอนโดทาวน์ รามอินทรา - หลักสี่ โดยทั้ง 4 โครงการดังกล่าวได้สร้างเสร็จพร้อมให้เข้าอยู่อาศัยแล้วและยังคงมียอดขายอย่างต่อเนื่อง และมีอัตราการเติบโตไปจนถึงปี 2553 ประมาณ 15-20% คือ 8,600 ล้านบาทในปี 2552 และประมาณ 10,000 ล้านบาทในปี 2553 ตามลำดับ

กรรมการผู้จัดการ LPN กล่าวเพิ่มเติมว่า สำหรับในปี 2552 ที่บริษัทตั้งเป้าหมายการรับรู้รายได้ไว้ที่ 8,600 ล้านบาทนั้น ขณะนี้บริษัทมี Back Log อยู่แล้ว 73 % เป็นเงิน 6,300 ล้านบาท จากโครงการ ลุมพินี วิลล์ รามอินทรา - หลักสี่ ลุมพินี สวีท และ ลุมพินี เพลส พระราม 8 ลุมพินี สวีท ปิ่นเกล้า ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น - พงษ์เพชร ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26 และลุมพินี คอนโดทาวน์ รัตนาธิเบศร์ ซึ่งโครงการทั้งหมดนี้มียอดขายโดยรวมสูงกว่า 85% แล้ว ส่วนในปี 2553 ซึ่งมีเป้าหมายการรับรู้รายได้ประมาณ 10,000 ล้านบาทนั้น จะเป็นรายได้ที่มาจากโครงการลุมพินี เพลส พระราม 9 - รัชดา เฟส 1 ซึ่งเปิดให้จองเมื่อวันที่ 21 มิถุนายนที่ผ่านมา และได้รับการตอบรับอย่างดีจนทำให้ขณะนี้มียอดขายถึง 70% และคาดว่าภายในไตรมาส 4 ของปีนี้จะสามารถเปิดให้จองเฟส 2 ได้และเชื่อว่าจะได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีเหมือนกับในเฟสแรกเช่นกัน เนื่องจากโครงการดังกล่าวมีลูกค้าให้ความสนใจเข้าชมห้องตัวอย่างอย่างต่อเนื่องเป็นจำนวนมาก จากผลดังกล่าวจะทำให้บริษัทมี Back Log จากโครงการลุมพินี เพลส พระราม 9 - รัชดาทั้ง 2 เฟส จำนวนถึง 5,200 ล้านบาท หรือประมาณ 50 % ของยอดรับรู้รายได้ปี 2553

ส่วนการรับรู้รายได้ในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2553 ไปจนถึงปี 2554 จะเกิดจากโครงการที่กำลังจะเปิดต่อไปในอีกประมาณ 6 เดือนข้างหน้า ซึ่งขณะนี้ LPN กำลังศึกษาแปลงที่ดิน 3-4 แห่งเพื่อเตรียมความพร้อมสำหรับการก่อสร้าง โดยจะเลือกช่วงเวลาที่เหมาะสมในการพัฒนาและเปิดโครงการ เพื่อให้ได้ผลตอบรับที่ดีที่สุดและลดความเสี่ยงอันอาจเกิดจากปัจจัยต่างๆ ทั้งด้านการเมือง เศรษฐกิจ ต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และความเชื่อมั่นของผู้บริโภค โดยยังคงเป็นการเปิดโครงการลุมพินี คอนโดทาวน์ ซึ่งเป็นเรือธงของ LPN เพื่อตอบสนองลูกค้ากลุ่มล่าง - บน ที่ยังคงมีความต้องการด้านที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง ควบคู่ไปกับการบริหารจัดการที่ดี เพื่อให้ลูกค้าได้ "บ้าน" คุณภาพที่แวดล้อมไปด้วยสังคม สิ่งแวดล้อม และชุมชนน่าอยู่ อันจะก่อให้เกิดความสุขที่แท้จริงของการอยู่อาศัย (Real Pleasure of Living) กรรมการผู้จัดการ LPN กล่าวในตอนท้าย